Exclusief hippisch complex nabij Barcelona op ca. 8ha/19,77 acres

Een zeldzame kans om een volledig uitgerust professioneel paardensportlandgoed van 8 hectare te verwerven, geregistreerd bij de Spaanse Paardensportfederatie en bevoegd om wedstrijden te organiseren. Dit landgoed, dat nog steeds als actief bedrijf is geregistreerd, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor zowel professioneel als privégebruik op paardensportgebied.

Het landgoed is verdeeld in twee afzonderlijke delen: één bestemd voor privéwonen en de andere voor professionele paardensportfaciliteiten. Deze indeling zorgt voor een perfecte scheiding tussen privé- en zakelijk leven, terwijl de mogelijkheid behouden blijft om beide delen eenvoudig te verbinden tot één grootschalig paardensportcentrum.

Privéwoning
Het hoofdgebouw beschikt over drie slaapkamers (waarvan één hoofdslaapkamer van 55 m² met eigen badkamer), twee badkamers, een lichte keuken met eethoek en een gezellige woonkamer met open haard en uitzicht op de omliggende bergen.
Buiten biedt het zwembad een adembenemend uitzicht op het natuurpark Montseny. Het huis is bereikbaar via twee privéopritten, omgeven door de natuur.

Grenzend aan de woning bevinden zich 14 ruime boxen, vijf paddocks met schuilplaatsen, een zadelkamer, twee toiletten, een clubhuis en opslagruimte voor hooi, zaagsel en machines. Een kleine manege (15 x 33 m) maakt dit privégedeelte compleet, samen met een overdekte parkeerplaats voor vier auto's.

Professionele paardensportfaciliteiten
Het hoofdcomplex is via een andere ingang bereikbaar dan de privéwoning. Het omvat een stalgebouw met 26 boxen, die elk direct toegang bieden tot individuele paddocks. De faciliteiten zijn ontworpen met het oog op efficiëntie en comfort, met twee opzadelruimtes met douches, een kantoor, een wasruimte, een zadelkamer en een toilet.

Verder zijn er twee OTTO-piste met verlichting en besproeiing (60 x 20 m en 60 x 40 m) en een longeerring. Er is ook ruimte voorzien voor een extra piste van 40 x 20 m (overdekte bouw mogelijk) en elektrische aansluitingen zijn al aangelegd voor een paardenloopband.

Er is ook een grote opslagloods voor stro, zaagsel en machines, plus een grote mestput. Elk detail is ontworpen met het oog op functionaliteit: antislipvloeren, een 5 meter brede centrale gang met een lichte helling naar de mestput voor eenvoudig uitmesten, en een beveiligingscamerasysteem overal. Het hele terrein is volledig omheind.

Het landgoed beschikt over een eigen volgroeid bos, ideaal om direct vanuit de stallen te gaan buitenrijden of zelfs een crosscountryparcours aan te leggen.

Locatie
Gelegen op slechts 30 km van Barcelona en 12 minuten van het strand, is het pand uitstekend bereikbaar via de snelweg AP-7, een van de belangrijkste transportroutes voor paarden die Spanje binnenkomen en die de belangrijkste Europese paardensportbestemmingen met elkaar verbindt.

Zakelijke mogelijkheden
Het pand is momenteel geregistreerd als bedrijf en is direct klaar voor bewoning en exploitatie. Of u nu droomt van een professioneel paardensportcentrum, een trainingsfaciliteit of een eigen stoeterij: dit landgoed biedt ongeëvenaarde veelzijdigheid, een uitstekende ligging en een uitstekende infrastructuur.

Neem voor meer informatie gerust contact op met Marti via +34 610 950004 of marti@equihome.com

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)



Vertaald met DeepL.com (gratis versie)