Complexe équestre exclusif près de Barcelone sur environ 8 hectares/19,77 acres.

Une opportunité rare d'acquérir un domaine équestre professionnel entièrement équipé de 8 hectares, enregistré auprès de la Fédération espagnole d'équitation et autorisé à organiser des compétitions. Ce domaine, toujours enregistré en tant qu'entreprise active, offre des possibilités exceptionnelles tant pour un usage professionnel que privé dans le domaine de l'équitation.

Le domaine est divisé en deux parties distinctes : une destinée à la résidence privée et l'autre aux installations professionnelles équestres. Cette disposition permet une séparation parfaite entre la vie privée et professionnelle, tout en conservant la possibilité de relier facilement les deux parties pour former un centre équestre de grande envergure.

Résidence privée
Le bâtiment principal comprend trois chambres (dont une suite principale de 55 m² avec salle de bains privative), deux salles de bains, une cuisine lumineuse avec coin repas et un salon confortable avec cheminée et vue sur les montagnes environnantes.
À l'extérieur, la piscine offre une vue imprenable sur le parc naturel de Montseny. La maison est accessible par deux allées privées, entourées par la nature.

Adjacent à la résidence se trouvent 14 grands box, cinq paddocks avec abris, une sellerie, deux toilettes, un club-house et un espace de stockage pour le foin, la litière et les machines. Un petit manège (15 x 33 m) complète cette partie privée, ainsi qu'un parking couvert pour quatre voitures.

Installations professionnelles équestres
Le complexe principal est accessible par une autre entrée que la résidence privée. Il comprend un bâtiment d'écurie avec 26 box, chacun donnant accès à des paddocks individuels. Les installations sont conçues dans un souci d'efficacité et de confort, avec deux salles de pansage avec douches, un bureau, une buanderie, une sellerie et des toilettes.

De plus, il y a deux pistes OTTO avec éclairage et arrosage (60 x 20 m et 60 x 40 m) et un rond de longe. Un espace est également prévu pour une piste supplémentaire de 40 x 20 m (construction couverte possible) et des connexions électriques sont déjà en place pour un tapis roulant pour chevaux.

Il y a aussi un grand entrepôt de stockage pour la paille, la litière et les machines, ainsi qu'un grand tas de fumier. Chaque détail est conçu dans un souci de fonctionnalité : des sols antidérapants, un couloir central de 5 mètres de large avec une légère pente vers le tas de fumier pour un nettoyage facile, et un système de caméras de sécurité partout. Tout le terrain est entièrement clôturé.

Le domaine dispose d'une forêt mature, idéale pour partir en balade directement depuis les écuries ou même aménager un parcours de cross-country.

Emplacement
Situé à seulement 30 km de Barcelone et à 12 minutes de la plage, la propriété est facilement accessible par l'autoroute AP-7, l'une des principales voies de transport pour les chevaux entrant en Espagne et reliant les principales destinations équestres européennes entre elles.

Opportunités commerciales
La propriété est actuellement enregistrée en tant qu'entreprise et est prête pour une occupation et une exploitation immédiates. Que vous rêviez d'un centre équestre professionnel, d'une installation d'entraînement ou d'un élevage privé : ce domaine offre une polyvalence inégalée, un emplacement exceptionnel et une infrastructure de premier ordre.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marti au +34 610 950004 ou à marti@equihome.com