Panoramisch hospitality- en paardenlandgoed op circa 33 ha / 81,54 acres.nabij Milaan

Een uitzonderlijk landgoed van ca. 33 hectare, waar hospitality, paardensport en Italiaanse lifestyle samenkomen
Op een unieke en strategische locatie nabij Milaan bevindt zich dit bijzondere landgoed, waar hospitality, paardenliefhebberij, natuur en investeringspotentieel op uitzonderlijke wijze samenkomen.
Omringd door rust en privacy biedt het domein een indrukwekkend decor met weidse uitzichten over de Monte Rosa. Het bestaande agriturismo is volledig operationeel en beschikt over een restaurant, gastenaccommodatie en een omvangrijke professionele paardeninfrastructuur.
Tegelijkertijd biedt het landgoed talrijke mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar een hoger niveau te tillen en te ontwikkelen tot een exclusieve destination voor hospitality, wellness en de internationale paardensport.

EEN UNIEKE LOCATIE
De ligging vormt één van de absolute troeven van dit domein.
Ca. 15 minuten van Milaan Malpensa Airport
Ca. 15 minuten van Lago Maggiore
Ca. 20 minuten van Lago d’Orta
Ca. 40 minuten van Milaan
Ca. 45 minuten van Chiasso, Zwitserland
Ca. 1 uur en 10 minuten van de Ligurische kust
Ca. 1 uur en 10 minuten van de Alpen en skigebieden

EEN PANORAMISCH DECOR
Vanuit de woning van de eigenaar en het vrijstaande chalet op de heuveltop ontvouwt zich een indrukwekkend panorama over de Monte Rosa en de omliggende Alpen.
De combinatie van weidse vergezichten, privacy en spectaculaire zonsondergangen geeft het landgoed een bijzondere uitstraling die nauwelijks te evenaren is.
Een omgeving waar de schoonheid van het landschap niet alleen een achtergrond vormt, maar een essentieel onderdeel wordt van de totale beleving.

ELEGANTE HOSPITALITY MET RUIMTE VOOR VERDERE ONTWIKKELING
Het bestaande domein omvat meerdere residentiële en hospitalityfuncties:
5 wooneenheden, waaronder een ruime eigenaarswoning van ca. 80 tot 160 m²
10 gastenkamers met privébadkamers
Restaurant met wijnkelder
3 zelfstandige units met één slaapkamer voor personeel
Zelfstandig chalet op de heuveltop
Privézwembad bij het chalet
Daarnaast beschikt het landgoed over een kelderverdieping van circa 280 m², die bijzonder interessant is voor een toekomstige wellnessontwikkeling.

EEN UITZONDERLIJK PAARDENPARADIJS
Voor de paardenliefhebber is het domein minstens zo indrukwekkend.
De professionele infrastructuur omvat:
Overdekte rijhal van 20 x 45 meter
42 paardenboxen
Professioneel agrarisch gebouw / opslagloods
Fokkerijgedeelte met 4 ruime boxen
Overdekte longeercirkel
Buitenpiste van 80 x 80 meter
Extra graspiste
Ca. 6 à 7 hectare omheinde paddocks
Diverse schuilmogelijkheden

De omvang en diversiteit van de infrastructuur maken het domein geschikt voor onder meer training, fokkerij, recreatie, sport en private paardenhouderij.
Het geheel wordt omgeven door een private en natuurlijke omgeving met volop ruimte.

EEN INVESTERING MET VISIE
Het bestaande landgoed is operationeel en structureel goed bruikbaar, maar biedt tegelijkertijd aanzienlijke mogelijkheden voor verdere waardevermeerdering.
Een toekomstige eigenaar kan het bestaande concept herpositioneren door onder meer:
• Interieur en inrichting te vernieuwen
• Een sterker luxueus hospitalityconcept te creëren
• De wellnessmogelijkheden te ontwikkelen
• De hospitality- en paardensportfaciliteiten sterker met elkaar te verbinden
• De internationale positionering verder uit te bouwen

INVESTMENT HIGHLIGHTS
33 ha | ca. 81,54 acres
Hospitality & Equestrian Estate
Operationeel agriturismo met restaurant
10 gastenkamers
5 residentiële eenheden
Uitgebreide professionele paardeninfrastructuur
Zelfstandig panoramisch chalet met privézwembad
Spectaculair uitzicht over de Monte Rosa
Ca. 280 m² potentieel voor spa & wellness
Personeelsaccommodatie
Nabij Milaan, Malpensa, de Italiaanse meren en Zwitserland
Mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en herpositionering

EEN ZELDZAME KANS
Een landgoed van deze omvang, met een combinatie van bestaande hospitality, hoogwaardige paardenfaciliteiten, panoramische uitzichten en een strategische internationale ligging, komt slechts zelden op de markt.

Interesse in deze uitzonderlijke opportuniteit?
Neem contact op met Carina Giovanelli via carina@equihome.com of +32 479 758 258