Finca hippique privée dans un environnement naturel près de Madrid

Cette finca hippique unique est située dans la communauté de Madrid, dans un environnement naturel exceptionnel avec des champs ouverts, des arbres matures, des vues rurales et une intimité totale. Entouré par la nature et sans voisins directs, la propriété offre le rare sentiment de se fondre complètement dans la vie en plein air, tout en restant proche des commodités et du mode de vie d'une grande ville comme Madrid.

La propriété couvre environ 5,6 hectares et a été soigneusement aménagée autour du bien-être des chevaux, de la liberté de mouvement et du respect du paysage naturel. Initialement conçue pour le bien-être et la récupération des chevaux, la finca est particulièrement adaptée à un système de gestion naturel des chevaux offrant une grande liberté de mouvement. Des paddocks spacieux, des champs ouverts et des abris permettent aux chevaux de se déplacer librement, de se reposer et de se réguler naturellement.

Actuellement, la propriété peut accueillir 22 chevaux, répartis dans des écuries en bois et des abris dans les prés. Les installations équestres comprennent une piste extérieure d'environ 40 x 30 mètres, un rond de longe, de vastes possibilités de sortie, 12 boxes, des abris en bois et deux aires de pansage et de lavage. Toute la propriété est clôturée par un mur de pierres traditionnel, offrant intimité, sécurité et un caractère rural authentique.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est le petit ruisseau qui traverse le terrain. Ce cours d'eau naturel apporte de la fraîcheur au paysage, soutient la biodiversité et contribue à l'atmosphère paisible de la finca. Associé aux prés, aux arbres et au terrain varié, cela crée un environnement où les chevaux peuvent vivre en harmonie avec la nature. Au cœur de la propriété, à côté du ruisseau, se trouve également un groupe de chênes américains centenaires, qui confèrent à la finca un caractère et un charme supplémentaires.

Près de l'entrée de la propriété se trouve une charmante maison en bois de plain-pied, entièrement rénovée en 2015. La maison est chaleureuse, fonctionnelle et bien intégrée à son environnement. Elle dispose de trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie ouvert avec cuisine, poêles à bois, air conditionné et un accès direct au jardin et aux terrasses extérieures. La maison est entourée d'un jardin clos privé, offrant un espace de vie intime et paisible au sein de la propriété.

En plus de la maison principale, la propriété dispose de deux casitas en bois indépendantes. Elles sont actuellement utilisées comme sellerie et studio, mais offrent beaucoup de flexibilité et peuvent, moyennant les autorisations nécessaires, être aménagées en logements pour les invités, le personnel, des bureaux, des espaces de stockage ou d'autres fonctions liées au style de vie ou au tourisme.

La finca est également équipée pour une vie rurale autonome, avec un puits d'eau privé, 8 panneaux solaires et un bon accès depuis le village le plus proche. Malgré son emplacement calme et isolé, la propriété est très accessible. Le village le plus proche se trouve à moins de 1 km et offre des commodités quotidiennes. La N-501 est à environ 6 km de la finca et offre un accès facile à la M-50, à la M-40 et à la région plus large de Madrid.

Pour les amateurs de promenades à cheval, l'emplacement est particulièrement attrayant. Depuis la propriété, il y a un accès direct à d'innombrables sentiers équestres à travers la nature et vers les montagnes, permettant aux chevaux et aux cavaliers de s'immerger complètement dans l'environnement naturel.

Une propriété pour ceux qui veulent que les chevaux vivent bien, et qui veulent bien vivre à côté d'eux.

Pour plus d'informations, contactez Martí Ponsa Tobías via +34 610 950 004 ou marti@equihome.com.